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    Villa de 4 Habitación en venta en One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,080,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1712132
    4 Habitaciones
    5 Baños
    495.50 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,080,000
    15

    Villa de 4 Habitación en venta en One Residence Lakeside by Redwood Luxury

    Esta propiedad es un villa de 495.50 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,080,000 (€2,180/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 5, 2024
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -2.4 Km
    Superficie interior 495.50 m²
    Precio por m² €2,180
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 415 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4.5m x 8.5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €337/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1712132

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,080,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €337/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Promotora: Redwood Luxury
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 27
    Área del proyecto: 19,200 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 2.4 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto One Residence Lakeside by Redwood Luxury

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club

    Viviendas disponibles en One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    33%
    2da Cuota
    Finished foundation post
    15%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en One Residence Lakeside by Redwood Luxury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €337 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At One Residence Lakeside by Redwood Luxury the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a One Residence Lakeside by Redwood Luxury y está a 2.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at One Residence Lakeside by Redwood Luxury you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    33%
    2da Cuota
    Finished foundation post
    15%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Alquileres mensuales
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    Nombre del proyecto
    Naturale Cherng Talay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €970K - €1.46M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Zero Bang Tao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €89K - €385K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Grand View Residence Lagoon
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €891K
    Alquileres mensuales
    €9.48K
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Hill Myna Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €75.9K - €103K
    Alquileres mensuales
    €542 - €948
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nice Condotel
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €62K - €97.5K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €488 - €948
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Pano
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €1.38M - €1.52M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Breeze Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €944K - €1.26M
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.77K - €9.48K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Clover Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €799K - €1.73M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.07M - €2.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €973K - €1.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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