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    Villa de 4 Habitación en venta en Orbita Villa-Town
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €726,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Orbita Villa-Town

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U5341976
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    4 Habitaciones
    4 Baños
    436 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2027 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €726,000
    26

    Villa de 4 Habitación en venta en Orbita Villa-Town

    Esta propiedad es un villa de 436 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en dic 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €726,000 (€1,670/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado mar 20, 2025
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Rawai Beach -1.3 Km
    Superficie interior 436 m²
    Precio por m² €1,670
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 308 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2027)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €266/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U5341976
    Más

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €726,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €266/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Orbita Villa-Town
    Promotora: Orbita Villa-Town
    Construcción: Fuera de plan (dic 2027)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Rawai Beach - 1.3 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Orbita Villa-Town

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Yoga Area Yoga Area
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    +34
    What is your preferred Language?
    Language Español
    es
    O

    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    €726,385
    €970,320
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
    €1,670/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 436 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 308 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
    €1,670/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 436 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 308 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
    €1,670/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 436 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 308 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
    €1,670/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 436 m² Tamaño
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €726,000
    €1,670/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 436 m² Tamaño
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    Vista de la Montaña
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    €726,000
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    Camas 3 Camas
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    €781,000
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    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €781,000
    €1,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 451 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 323 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €781,000
    €1,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 451 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 323 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Orbita Villa-Town
    €970,000
    €2,150/m²
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    Vista de la Montaña
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sale purchase agreement within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Construction starts within 30 days
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof structure
    20%
    4a Cuota
    Completion of oors & walls
    10%
    5a Cuota
    Built-in furniture installation
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Orbita Villa-Town, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Orbita Villa-Town is a fixed amount of €266. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Orbita Villa-Town ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Orbita Villa-Town y está a 1.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Orbita Villa-Town you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sale purchase agreement within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Construction starts within 30 days
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof structure
    20%
    4a Cuota
    Completion of oors & walls
    10%
    5a Cuota
    Built-in furniture installation
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Phuket
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Platinum Residence Park
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €230K - €623K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.44K - €3.25K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    WamDom Villas Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €407K - €475K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rawai Grand Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €298K
    Alquileres mensuales
    €4.07K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Grand House
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €759K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lucky Pool Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €537K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bliss Hideaway
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €594K - €691K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nzo Villas Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €434K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dominion Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €129K - €297K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sirius Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €100K - €290K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Brianna Luxuria Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €810K
    Alquileres mensuales
    €5.69K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    WamDom Villas Rawai
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