Villa de 4 Habitación en venta en Panorama Pool Villas

(1 Reseña)
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1047480
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
239 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Panorama Pool Villas

Esta propiedad es un villa de 239 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €763,000 (€3,190/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 15, 2021
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Khao Tao Beach -1.4 Km
Superficie interior 239 m²
Precio por m² €3,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
344 m²
Tamaño de la parcela 1,412 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€251/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1047480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€763,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€251/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Panorama Pool Villas y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Panorama Pool Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2009)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 1.4 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Panorama Pool Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Panorama Pool Villas

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Panorama Pool Villas y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonita villa, excelente ubicación
Prasit Chai, Tailandia, hace 6 años
Es una hermosa villa en el corazón de la belleza natural de Hua Hin. Tiene un ambiente acogedor. La villa es extremadamente moderna, con cada habitación perfectamente organizada. Es la casa de vacaciones ideal. Mi familia y yo quedamos muy impresionados con este lugar porque el proyecto solo utiliza muebles modernos de alta calidad para decorar la villa. También tiene una piscina privada en el centro de la villa y una gran plaza de aparcamiento privado. Es una excelente opción para familias porque está cerca del parque acuático Vana Nava Jungle, la playa de Khao Tao, el aeropuerto de Hua Hin y tiendas de conveniencia.
Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Panorama Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€162K - €462K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.02K - €3.26K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Manora Village I
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€171K - €378K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€160K - €312K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.63K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€326K - €394K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€296K - €383K
▲ 19.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€77.4K - €119K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milford Paradise
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€73.4K - €326K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€91.3K - €94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.43M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€326K - €475K
Alquileres mensuales
€1.79K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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