Villa de 4 Habitación en venta en Paradise Villa 3

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1960221
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Paradise Villa 3

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €216,000 (€721/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 31, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €721
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 436 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960221

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€216,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Paradise Villa 3 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Paradise Villa 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Paradise Villa 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Paradise Villa 3

En venta 4 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Paradise Villa 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a Paradise Villa 3 y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Villa 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Enchant Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€589K - €890K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Raviporn City Home Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€107K - €271K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €548
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wantana Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€93.1K - €378K
Alquileres mensuales
€1.1K - €1.23K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Noen Plubwan
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alicera Ville
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sansuk Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€68.5K - €79.1K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Land And House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€92.8K - €178K
Alquileres mensuales
€876
Año de construcción
jun 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cozy Ville
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€74.1K - €97.9K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plenary Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€205K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattalet 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€118K - €126K
Alquileres mensuales
€767 - €1.04K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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