Villa de 4 Habitación en venta en Pool Villa 18 Samui

(1 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U277269
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 10 AÑOS
4 Habitaciones
4 Baños
515 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2020 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Pool Villa 18 Samui

Esta propiedad es un villa de 515 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €697,000 (€1,350/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 16, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 4
Sitio Choeng Mon Beach -2 Km
Superficie interior 515 m²
Precio por m² €1,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 507 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U277269

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€697,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
10 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pool Villa 18 Samui
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Choeng Mon Beach - 2 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Pool Villa 18 Samui

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Pool Villa 18 Samui

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
2 Finish ground floor level
30%
2da Cuota
Finish roof covering and transfer the land
20%
3era Cuota
Complete the construction
20%
4a Cuota
Complete all interior
20%

Preguntas frecuentes

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pool Villa 18 Samui, el pago requerido para el fondo de amortización es de €35 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Pool Villa 18 Samui y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pool Villa 18 Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
2 Finish ground floor level
30%
2da Cuota
Finish roof covering and transfer the land
20%
3era Cuota
Complete the construction
20%
4a Cuota
Complete all interior
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Cerca de las mejores playas de Samui
Verified Visitor, hace 4 años
Visitó las unidades de exhibición. Villas enormes a buen precio, enorme salón/comedor de concepto abierto en las villas grandes. A pocos minutos de Choeng Mon y Thongson Bay (algunas de las mejores playas de Samui) y un viaje rápido al aeropuerto. Debería ser un gran avance cuando esté terminado.
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pool Villa 18 Samui

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Heights Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€835K - €836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanda Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€499K - €1.45M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€2.37K - €4.18K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narayan Height
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.67M - €1.76M
Alquileres mensuales
€11.2K - €101K
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Residence 8
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Neighborhood 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Samujana
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.06M - €5.31M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ridge
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€697K - €809K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€5.3K - €6.97K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DAO Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€376K - €415K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Pool Villas (Phase 1)
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€165K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Soho Residence Koh Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€360K - €447K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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