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    Villa de 4 Habitación en venta en Pran A Luxe
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €415,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Pran A Luxe

    (2 Reseña)
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1122648
    5% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    3 Baños
    343 m² Superficie interior
    2 Pisos
    8 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €415,000
    15

    Villa de 4 Habitación en venta en Pran A Luxe

    Esta propiedad es un villa de 343 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €415,000 (€1,210/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 27, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
    Habitaciones 4
    Sitio Pranburi Beach -0.1 Km
    Superficie interior 343 m²
    Precio por m² €1,210
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 412 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 10x4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1122648

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €415,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Pran A Luxe y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Pran A Luxe
    Promotora: Supharat Group
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 43
    Área del proyecto: 28,700 m²
    Sitio Pranburi Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
    Detalles del proyecto Pran A Luxe

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Pran A Luxe

    • Todo
    • Ocio
    5
    • Club Social
      Bajo

    Viviendas disponibles en Pran A Luxe

    En venta 27 En alquiler 3
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €541,000
    €2,160/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 300 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €436,000
    €1,290/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 351.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €1,110,000
    €1,860/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 600 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 640 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €475,000
    €1,380/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 417.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €437,000
    €1,290/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 353.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €500,000€612,000
    €1,310/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 380 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 700 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €483,000
    €1,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 431.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €438,000
    €1,290/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 354 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €389,000€445,000
    €1,500/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 260.01 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 408 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €415,000
    €1,210/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 412 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €485,000
    €1,410/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 435.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €438,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 355.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €490,000
    €1,430/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 446 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €438,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 354.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €507,000
    €1,470/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 476.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €439,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 356 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €507,000
    €1,470/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 477.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €439,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 357.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €521,000
    €1,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 502.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €440,000
    €1,300/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 358.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €535,000
    €1,560/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 529.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €448,000
    €1,320/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 338.14 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 372.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €537,000
    €1,560/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 533.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €478,000
    €1,370/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 348.26 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 417.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €539,000
    €1,570/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 343.84 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 537.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €1,130,000
    €2,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 548.50 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 753.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Pran A Luxe
    €675,000
    €1,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 483.74 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 399.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (27)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Pran A Luxe , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €115 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Pran A Luxe the required payment for the sinking fund is €3 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Pranburi Beach es la Playa más cercana a Pran A Luxe y está a 0.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Ready to move in unit
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    During Construction and Made to order unit
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    During Construction
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    60%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, Tailandia, hace 4 años
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, Tailandia, hace 4 años
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    Hua Hin
    Pak Nam Pran

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Pran A Luxe

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Paknampran Townhouse With Pool
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €126K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €904
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pranburi Beach Village
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €171K
    Alquileres mensuales
    €822
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bella Costa
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €118K - €466K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €438 - €822
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KM Beach Pranburi
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €122K - €493K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Santipura Condo
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €145K - €329K
    Alquileres mensuales
    €1.04K - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nova Real Estate
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €430K - €479K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pa Prai Villas and Suites
    Ubicación
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €438K - €1.92M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Santorini
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    506
    Precios de ventas
    €43.1K - €122K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Milford Paradise
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €73.9K - €329K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €685
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wararom Village Khao Tao
    Ubicación
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €161K - €205K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Paknampran Townhouse With Pool
    Pranburi Beach Village
    Bella Costa
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    Wararom Village Khao Tao
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