Villa de 4 Habitación en venta en Punyisa Layan

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1367338
4 Habitaciones
5 Baños
560 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2026 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Punyisa Layan

Esta propiedad es un villa de 560 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,840,000 (€3,290/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado ene 25, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Layan Beach -2.1 Km
Superficie interior 560 m²
Precio por m² €3,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,188 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (ene 2026)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €109,000
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda C
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 14m x7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1367338

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,840,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Punyisa Layan
Promotora: M2 Plus Co., Ltd
Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Layan Beach - 2.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Punyisa Layan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Solar Panels Solar Panels

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Finished foundation posts
20%
3era Cuota
Finished Structure
15%
4a Cuota
Finished Walls
20%
5a Cuota
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Punyisa Layan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Layan Beach es la Playa más cercana a Punyisa Layan y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Punyisa Layan you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Finished foundation posts
20%
3era Cuota
Finished Structure
15%
4a Cuota
Finished Walls
20%
5a Cuota
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
6a Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Two Villas Tara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€215K - €1.34M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K - €6.79K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.09M
Alquileres mensuales
€4.89K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.19M - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ocean Sands
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€94.4K - €111K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€242K - €940K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.04M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.51K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Hythe
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€291K - €3.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.61M - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Island Collection
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€2.05M - €2.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pirak Villa Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.09M - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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