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    Villa de 4 Habitación en venta en Rungtiva Private Pool Villas
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €657,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Rungtiva Private Pool Villas

     (Escribir una reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1939135
    4 Habitaciones
    4 Baños
    294 m² Superficie interior
    1 Pisos
    14 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €657,000
    12

    Villa de 4 Habitación en venta en Rungtiva Private Pool Villas

    Esta propiedad es un villa de 294 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 14 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €657,000 (€2,230/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 25, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -7 Km
    Superficie interior 294 m²
    Precio por m² €2,230
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 404 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (14 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4.25m x 8m x 1.3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1939135

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €657,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rungtiva Private Pool Villas
    Promotora: Rungtiva Asset Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (14 Meses)
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 7 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Rungtiva Private Pool Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Rungtiva Private Pool Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    €5,590
    1era Cuota
    30 días después de firmar el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Walls and Roof Structure
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Rungtiva Private Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Rungtiva Private Pool Villas is a fixed amount of €335. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Rungtiva Private Pool Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Rungtiva Private Pool Villas y está a 7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rungtiva Private Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    €5,590
    1era Cuota
    30 días después de firmar el contrato
    30%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Walls and Roof Structure
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €811K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Tri Vananda
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €1.43M - €3.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Anchan Tropicana
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €1.07M - €2.02M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €11.2K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €449K - €868K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €644K - €842K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €625K - €822K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €727K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Flora
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €668K - €1.01M
    Alquileres mensuales
    €4.21K - €7.02K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €475K - €611K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Indigo
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €736K - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Botanica Zen
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