Villa de 4 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U250891
4 Habitaciones
3 Baños
431 m² Superficie interior
1 Pisos
10 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Sanctuary Lakes Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 431 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €554,000 (€1,290/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Lounge con PiscinaLounge con Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 25, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Khao Tao Beach -7.8 Km
Superficie interior 431 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
209 m²
Tamaño de la parcela 1,030 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (10 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Kingfisher
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4x10m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U250891

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€554,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sanctuary Lakes Hua Hin
Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 7.8 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Sanctuary Lakes Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sanctuary Lakes Hua Hin

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,140
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3era Cuota
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4a Cuota
A la terminación
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sanctuary Lakes Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Sanctuary Lakes Hua Hin is a fixed amount of €138. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sanctuary Lakes Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €827.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sanctuary Lakes Hua Hin y está a 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,140
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
3era Cuota
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
4a Cuota
A la terminación
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa con piscina, buen ambiente Rodeada de arroyos naturales
Verified Visitor, hace 4 años
Casa de techos altos, diseño elegante, enfatizando el uso de la luz natural para iluminar la casa Hay un estanque natural a través del proyecto Con una pasarela que permite caminar Tiene una alta privacidad, adecuada para un hogar lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Restaurantes y tiendas de conveniencia Debe conducir durante unos 5 minutos cerca del campo de golf. Hay un atajo para conducir a Pranburi.
Primera casa familiar
Jewel Knuth, Canada, hace 5 años
Mi familia se mudó aquí por un tiempo después de que se completó la construcción de la villa. Fue un momento muy emocionante y feliz porque habíamos esperado casi 10 meses. Antes de comprar aquí, buscamos en muchos lugares, si mi papá, mi mamá y mis hermanos estaban bien. Todos ellos estaban bien. Es mi primera villa que compro para mi familia. Estaba muy feliz porque el diseño era genial y los elementos materiales son duraderos. El estilo de la casa también era agradable y espacioso, constaba de 3 dormitorios y estaba decorado con muebles empotrados. El techo es alto desde el suelo, capaz de ganar bien el viento natural. Hay un área para organizar fiestas en la parte trasera de la casa con piscina privada y jardín privado. Hay árboles que dan sombra alrededor de la casa, lo que la hace acogedora.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sanctuary Lakes Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mali Lotus Villas
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€245K - €347K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.38K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Land Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€49.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mali Signature
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€411K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Residences Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€187K - €331K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
La Lua Resort and Residence
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€234K - €476K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €3.86K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mali Vista
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€228K - €344K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€116K - €317K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€620 - €1.6K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra The Privacy
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€182K - €284K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nantra Villa
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mali Prestige
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€212K - €427K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €1.65K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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