Villa de 4 Habitación en venta en Sea Central

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1666134
4 Habitaciones
5 Baños
442.26 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2024 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Sea Central

Esta propiedad es un villa de 442.26 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,430,000 (€3,230/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Chalong Pier -5.5 Km
Superficie interior 442.26 m²
Precio por m² €3,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 612.38 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan (dic 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €96,500
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 5m x 12m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€338/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1666134

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,430,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€338/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sea Central
Construcción: Completado (dic 2024)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 5.5 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Sea Central

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Sea Central

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
3%
1era Cuota
Sign Contract within 15 Day
32%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure and Roof Structure
15%
4a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor-Wall & Interior
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sea Central , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sea Central the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,140.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Sea Central y está a 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sea Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
3%
1era Cuota
Sign Contract within 15 Day
32%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Structure and Roof Structure
15%
4a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor-Wall & Interior
10%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chantra Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€438K - €466K
Alquileres mensuales
€2.48K - €2.76K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Longone Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€706K - €882K
Alquileres mensuales
€5.51K - €6.89K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Loft Villas Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€317K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €9.65K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€824K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa (Borae)
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
602
Precios de ventas
€68.7K - €124K
Alquileres mensuales
€772
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€179K - €254K
Alquileres mensuales
€2.12K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Irawadi 1
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€65.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avirodha Palai Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€675K - €868K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€215K - €430K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.21K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€303K - €343K
Alquileres mensuales
€2.76K
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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