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    Villa de 4 Habitación en venta en Sense 8 Seaview Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €733,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Sense 8 Seaview Villas

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1931024
    4 Habitaciones
    4 Baños
    250 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €733,000
    30

    Villa de 4 Habitación en venta en Sense 8 Seaview Villas

    Esta propiedad es un villa de 250 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €733,000 (€2,930/m²).

    Generales

    Fecha del listado sep 10, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Choeng Mon Beach -1.3 Km
    Superficie interior 250 m²
    Precio por m² €2,930
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    210 m²
    Tamaño de la parcela 454 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 7.8m x 3.8m x 0.95m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €359/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Gratis (pozo en el area)
    Referencia U1931024

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €733,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €359/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sense 8 Seaview Villas
    Promotora: Sense 8 Development
    Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
    Viviendas: 10
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Choeng Mon Beach - 1.3 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Sense 8 Seaview Villas

    Viviendas disponibles en Sense 8 Seaview Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Plan de pago

    Sense 8
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    30%
    1era Cuota
    Upon completion of roof and structural works
    30%
    2da Cuota
    Upon completion of brick and rendering works
    20%
    3era Cuota
    Upon completion and transfer of unit
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sense 8 Seaview Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Sense 8 Seaview Villas is a fixed amount of €3,980. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sense 8 Seaview Villas the required payment for the sinking fund is €11 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Sense 8 Seaview Villas y está a 1.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sense 8 Seaview Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Sense 8
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    30%
    1era Cuota
    Upon completion of roof and structural works
    30%
    2da Cuota
    Upon completion of brick and rendering works
    20%
    3era Cuota
    Upon completion and transfer of unit
    20%

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Villa The Wave
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €450K - €670K
    ▲ 9.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.08K - €4.7K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Estate
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €288K - €408K
    Alquileres mensuales
    €3.49K
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jungle Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €160K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lux Neo
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €380K
    ▼ -29.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.38K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verano Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €645K - €1.21M
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.63K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Saitara Peak
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €507K - €760K
    Alquileres mensuales
    €3.66K - €4.36K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samui Green Cottages
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €248K - €366K
    ▲ 7.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.97K - €7.04K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Wave 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €450K - €929K
    Alquileres mensuales
    €5.63K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oceans Chaweng
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €391K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pahili Loft Lamai
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €90.1K - €307K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Lux Neo
    Verano Residence
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    The Wave 2
    Oceans Chaweng
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