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    Villa de 4 Habitación en venta en Sierra Vista
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €516,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Sierra Vista

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1940091
    4 Habitaciones
    5 Baños
    375.59 m² Superficie interior
    2 Pisos
    mar 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €516,000
    13

    Villa de 4 Habitación en venta en Sierra Vista

    Esta propiedad es un villa de 375.59 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sierra Vista en Si Sunthon, Phuket y está previsto que se complete en mar 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €516,000 (€1,370/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 26, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -5.8 Km
    Superficie interior 375.59 m²
    Precio por m² €1,370
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 284 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (mar 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 32 sq.m.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €177/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1940091

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €516,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €177/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sierra Vista
    Promotora: Boonsiri Asset
    Construcción: Fuera de plan (mar 2026)
    Viviendas: 7
    Área del proyecto: 1,540 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 5.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Sierra Vista

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Sierra Vista

    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Structure
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign Contracts within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Finish Foundation, Piling and Footing
    10%
    3era Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finish Walls and Roof tiles
    20%
    5a Cuota
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sierra Vista, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Sierra Vista is a fixed amount of €177. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sierra Vista the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Sierra Vista y está a 5.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sierra Vista you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Structure
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sign Contracts within 30 days
    28%
    2da Cuota
    Finish Foundation, Piling and Footing
    10%
    3era Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finish Walls and Roof tiles
    20%
    5a Cuota
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tropicana Villa Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €702K
    Alquileres mensuales
    €6.8K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Adamantia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €950K - €1.09M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Term Fun
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €97.7K - €130K
    Alquileres mensuales
    €626
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manisa Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €406K - €1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €762K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Hills Estate
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €2.04M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €12.2K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €599K - €789K
    Alquileres mensuales
    €5.44K - €7.62K
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Punyisa Bang Jo
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €1.73M - €2.42M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Wana Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €615K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.18K - €6.8K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avana Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.42M - €1.57M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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