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    Villa de 4 Habitación en venta en Soho Residence Koh Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €398,000 €476,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Soho Residence Koh Samui [Leasehold]

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1917594
    4 Habitaciones
    4.5 Baños
    180 m² Superficie interior
    ene 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €398,000
    €476,000
    10

    Villa de 4 Habitación en venta en Soho Residence Koh Samui

    Esta propiedad es un villa de 180 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €398,000 (€2,210/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 23, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos N/A
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Choeng Mon Beach -1.5 Km
    Superficie interior 180 m²
    Precio por m² €2,210
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 476.40 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Leasehold
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €386/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad €0.22/kVh
    Precio del agua €2.23/Metro cúbico
    Referencia U1917594

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €398,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €386/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Soho Residence Koh Samui
    Promotora: Land Scout Asia
    Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
    Viviendas: 11
    Área del proyecto: 8,400 m²
    Sitio Choeng Mon Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Soho Residence Koh Samui

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Soho Residence Koh Samui

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Club Social
      1.

    Viviendas disponibles en Soho Residence Koh Samui

    • Todo
    • 2 Camas
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    Viviendas disponibles en Soho Residence Koh Samui
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    Bañera 3 Bañera
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    Bañera 2 Bañera
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    Viviendas disponibles en Soho Residence Koh Samui
    €372,000€445,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Viviendas disponibles en Soho Residence Koh Samui
    €398,000€476,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
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    €389,000€462,000
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    Camas 3 Camas
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    Bañera 4 Bañera
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Soho Residence Koh Samui the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,950.
    Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Soho Residence Koh Samui y está a 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Soho Residence Koh Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Golden Pool Villas (Phase 1)
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €165K - €190K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Residence 8
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €195K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    DAO Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €376K - €415K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samui Sway
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €332K - €527K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Ridge
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €697K - €809K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.3K - €6.97K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €192K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Bay Condominium
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €167K - €360K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €2.79K
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay Ridge
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €750K - €945K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elite Neighborhood 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €248K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Elite Neighborhood 3
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €248K - €388K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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