Villa de 4 Habitación en venta en Sugar Villa

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U19944
4 Habitaciones
5 Baños
657 m² Superficie interior
3 Pisos
10 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Sugar Villa

Esta propiedad es un villa de 657 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,000,000 (€1,530/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín en el tejadoJardín en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Kamala Beach -2 Km
Superficie interior 657 m²
Precio por m² €1,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 687 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (10 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 12m x 3.9m x 1.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€271/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U19944

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,000,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€271/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sugar Villa
Promotora: PAP Property Asia
Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Kamala Beach - 2 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Sugar Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sugar Villa

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
28%
2da Cuota
Finish basement
15%
3era Cuota
Finish concrete structure
20%
4a Cuota
Finish walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Finish floor finishing and interior
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sugar Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Sugar Villa is a fixed amount of €271. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Sugar Villa y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sugar Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
28%
2da Cuota
Finish basement
15%
3era Cuota
Finish concrete structure
20%
4a Cuota
Finish walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Finish floor finishing and interior
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Apto para inversión
Teeradet H., Tailandia, hace 4 años
Este proyecto es una villa con piscina ideal para inversión. Tiene un nivel de privacidad muy alto ya que el número de unidades está limitado a 6 unidades. Está convenientemente ubicado, cerca de las comunidades locales y es fácil de viajar, a solo unos minutos de Phuket FantaSea. La gran villa tiene 3 dormitorios con piscina privada. El plan es de espacio abierto, espacioso, muy elegante y moderno. La villa también ahorra energía gracias a la instalación de células solares. Desde la villa, puedo ver la vista de Kamala Bay, que es una puesta de sol impresionante. ¡Creo que este lugar es perfecto si está buscando una propiedad de inversión que pueda generar ganancias sustanciales en el futuro!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sugar Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€810K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Hills
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€593K - €675K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€163K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€948 - €1.49K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€284K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.44K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€225K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€458K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€217K - €271K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.84K - €2.17K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€238K - €948K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.57K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€325K - €542K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.47K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€114K - €2.03M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€731 - €14.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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