Villa de 4 Habitación en venta en Sunset Garden Villas

Rawai, Phuket Town,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Sunset Garden Villas

(1 Reseña)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Referencia: U1921648

6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 10 AÑOS

4 Habitaciones

4 Baños

220 m² Superficie interior

2 Pisos

jun 2022 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€613,000

Villa de 4 Habitación en venta en Sunset Garden Villas

Esta propiedad es un villa de 220 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €613,000 (€2,790/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Lavadora

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado ago 29, 2024

Updated hace 3 meses

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Rawai, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Nai Harn Beach -4.4 Km

Superficie interior 220 m²

Precio por m² €2,790

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 380 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (jun 2022)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 4BR

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 48 Sq.m.

Tasa CAM

€109/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1921648

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€613,000

Tasa CAM

€109/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

10 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunset Garden Villas

Promotora: Garden Properties development Co., Ltd.

Construcción: Completado (oct 2021)

Viviendas: 8

Área del proyecto: N/A

Sitio Nai Harn Beach - 4.4 Km

Ubicación: Rawai, Phuket

Detalles del proyecto Sunset Garden Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sunset Garden Villas

Todo
4 Camas

Updated hace 1 semana

Viviendas disponibles en Sunset Garden Villas

380 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Montaña

380 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

380 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment & Construction Schedule

Instalación Hito Pago

Depósito

Un vez firmado el contrato

2da Cuota

14 días después de firmar el contrato

19%

3era Cuota

Foundatoins; Walls; Roof

25%

4a Cuota

Window frame; Terrace; Pool

25%

5a Cuota

Electricity; Plumbing; Tiling

25%

6a Cuota

En la entrega

10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sunset Garden Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Sunset Garden Villas is a fixed amount of €109. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sunset Garden Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €697.

Sunset Garden Villas ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 10 Años.

Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Sunset Garden Villas y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sunset Garden Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment & Construction Schedule

Instalación Hito Pago

Depósito

Un vez firmado el contrato

2da Cuota

14 días después de firmar el contrato

19%

3era Cuota

Foundatoins; Walls; Roof

25%

4a Cuota

Window frame; Terrace; Pool

25%

5a Cuota

Electricity; Plumbing; Tiling

25%

6a Cuota

En la entrega

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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La nueva casa unifamiliar moderna se encuentra en una ubicación potencial rodeada de una variedad de servicios.

Rony Muller, Germany, hace 5 años

Estoy interesado en este proyecto de vivienda, Sunset Garden Villas. Buena ubicación cerca de la playa de Rawai, viajes convenientes, ambiente sombreado, buena comida por todas partes, rodeado de muchas comodidades y puntos de referencia como el Hospital de Promoción de la Salud de Rawai, la playa de Nai Harn, el Gran Buda, el Cabo Promthep y muchos otros. La casa que elegí tiene 2 plantas de diseño moderno. Tiene 4 dormitorios, 5 baños, cocina, amplio salón y muebles. La zona comunitaria está equipada con piscina, jardín y un bonito gimnasio que tiene muchos equipos. Lo que más me gusta es el sistema de seguridad desde la entrada del proyecto, para poder vivir a gusto. Para mí, esta es una inversión que vale la pena para vivir y especular con las ventas.

Phuket

Rawai

Vista general del lugar

Comprar
€26.9K - €47.2M
En venta con FazWaz.es
2,765 propiedades
Alquilar
€453 - €24.1K
En Alquiler con FazWaz.es
583 propiedades
A Rawai Beach
4.2 km / 8 minutos en coche
A Phuket International Airport
44.8 km / 1 hora en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Sunset Garden Villas

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Sunrise

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€209K

▼ -40.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.81K - €2.09K

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Philia Villas

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€963K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Sunset Garden Phase 2

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€376K - €613K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Saiyuan Buri Condominium

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€78.1K - €195K

▲ 1% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Balina Phuket Rawai Pool Villa

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€292K

▼ -7% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Hill Side Apartment

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€276K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Elite Atoll Villa

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€803K

Alquileres mensuales

€4.46K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Residence Phuket

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€613K - €1.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ago 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Villa Isawan

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€404K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Harmony Condominium

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€121K - €379K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Completado

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