Villa de 4 Habitación en venta en The Granary Villas

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1981756
4 Habitaciones
4 Baños
470 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en The Granary Villas

Esta propiedad es un villa de 470 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €626,000 (€1,330/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 8, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -2.7 Km
Superficie interior 470 m²
Precio por m² €1,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 377 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€262/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981756

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€626,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€262/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Granary Villas
Promotora: Wallaya Villas
Construcción: Completado (may 2019)
Viviendas: 11
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Bang Tao Beach - 2.7 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Granary Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Granary Villas

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Granary Villas

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Granary Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €262 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Granary Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Granary Villas y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Granary Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Fantastic project design !!
Mike Fregoe, Germany, hace 4 años
The project has just been completed with a fantastic project design. I think it is unique, engaging, and beautiful. All materials used in the project are premium and strong. We've stayed in a 2-story detached house with 1-2 car parking spaces and a private swimming pool. There is also a leisure garden beside the pool. I think it is suitable for a small family. However, the house is located in a non-crowded alley and easily accessible. There is a market nearby or going to the shopping area, and the beach will take only about 10-15 minutes. Overall, it is worthwhile. Buy it as a gift for your own life.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Granary Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Garden Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€404K - €446K
Alquileres mensuales
€3.06K - €3.34K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sweet Bungalows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€835K
Alquileres mensuales
€334 - €696
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wings Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€306K - €654K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €6.96K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Grandville Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€131K - €265K
Alquileres mensuales
€975 - €2.23K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lake House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€543K - €1.89M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.48K - €10.6K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€579K - €582K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Regent Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€541K
Alquileres mensuales
€6.13K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.17M - €1.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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