Villa de 4 Habitación en venta en The Headland Cape Yamu

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U1945897
4 Habitaciones
6 Baños
2,200 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en The Headland Cape Yamu

Esta propiedad es un villa de 2,200 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,700,000 (€14,900/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Khlok, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Cape Yamu Beach -0.1 Km
Superficie interior 2,200 m²
Precio por m² €14,900
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 5,357.20 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€5,840/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1945897

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,700,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€5,840/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Headland Cape Yamu
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 5,846 m²
Sitio Cape Yamu Beach - 0.1 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto The Headland Cape Yamu

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Headland Cape Yamu

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Headland Cape Yamu, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €5,840 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a The Headland Cape Yamu y está a 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Headland Cape Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Headland Cape Yamu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Cape Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€4.89M - €17.1M
Alquileres mensuales
€13.6K - €21.7K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Point Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€1.67M - €4.48M
▲ 4.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay At Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€4.08M - €4.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alanna Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€462K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yamu Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€293K - €7.06M
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€1.63K - €27.2K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Heights Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€128K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €2.04K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Heights
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.3M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€134K - €240K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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