Villa de 4 Habitación en venta en The Heights Samui

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1643230
4 Habitaciones
4 Baños
800 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Heights Samui

Esta propiedad es un villa de 800 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €818,000 (€1,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado jul 25, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 4
Sitio Bangrak Pier -1.6 Km
Superficie interior 800 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 750 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1643230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€818,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Heights Samui
Promotora: The Heights Samui
Construcción: Completado (sep 2023)
Viviendas: 19
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Bangrak Pier - 1.6 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto The Heights Samui

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Heights Samui

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
1era Cuota
stage payments
50%
2da Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Heights Samui, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Heights Samui is a fixed amount of €114. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Heights Samui the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Bangrak Pier es la Muelle más cercana a The Heights Samui y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Heights Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
1era Cuota
stage payments
50%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Heights Samui

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pool Villa 18 Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€679K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narayan Height
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.63M - €1.71M
Alquileres mensuales
€10.9K - €99.1K
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanda Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€486K - €1.41M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€2.31K - €4.08K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Residence 8
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ridge
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€679K - €788K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€5.16K - €6.79K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DAO Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€367K - €405K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€177K - €196K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.79K - €2.17K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Neighborhood 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Golden Pool Villas (Phase 1)
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€160K - €185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Soho Residence Koh Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€414K - €512K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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