Villa de 4 Habitación en venta en The Lake Huay Yai

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1890310
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
221 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Lake Huay Yai

Esta propiedad es un villa de 221 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Lake Huay Yai en Huai Yai, Pattaya y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €230,000 (€1,040/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 10, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Na Jomtien Beach -2 Km
Superficie interior 221 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 286 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1890310

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€230,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en The Lake Huay Yai y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lake Huay Yai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2022)
Viviendas: 550
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 2 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto The Lake Huay Yai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Lake Huay Yai

En venta 7 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Lake Huay Yai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a The Lake Huay Yai y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Lake Huay Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lake Huay Yai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Balina 2
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€222K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panalee Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Balina 4
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€241K - €352K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.89K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 8
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€234K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Maple Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€126K - €244K
▼ -36.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
House In Huai Yai Area
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€96.6K - €348K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dhewee Resort
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Balina 3
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€192K - €433K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.35K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Feelture Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€48.4K - €133K
▼ -41.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €406
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
€1.08K - €1.68K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
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