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    Villa de 4 Habitación en venta en The Teak Phuket Phase 2
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €834,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en The Teak Phuket Phase 2

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1962168
    4 Habitaciones
    5 Baños
    373.31 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €834,000
    12

    Villa de 4 Habitación en venta en The Teak Phuket Phase 2

    Esta propiedad es un villa de 373.31 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €834,000 (€2,230/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 4, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Tao Beach -2.3 Km
    Superficie interior 373.31 m²
    Precio por m² €2,230
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 376.60 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda D
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 2.90 x 9.30
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €399/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1962168

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €834,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €399/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Teak Phuket Phase 2
    Promotora: CHANYAWEE GROUP CO., LTD.
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 13
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 2.3 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto The Teak Phuket Phase 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en The Teak Phuket Phase 2

    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
    28%
    2da Cuota
    Completion of main structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof and walls structure
    25%
    4a Cuota
    Completion of windows, doors and floor finishing
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Teak Phuket Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €399 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Teak Phuket Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Teak Phuket Phase 2 y está a 2.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Teak Phuket Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
    28%
    2da Cuota
    Completion of main structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of roof and walls structure
    25%
    4a Cuota
    Completion of windows, doors and floor finishing
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Teak Phuket Phase 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Teak Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €717K - €803K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.16K - €16.2K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trichada Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €669K
    Alquileres mensuales
    €3.9K - €7.47K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trichada Tropical
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €599K - €613K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.18K - €8.36K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gardens by Vichara
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €697K - €1.62M
    ▲ 8.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €9.2K
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Mind
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €697K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Nature (Phase 8)
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.21M
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palms Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €669K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Wynn Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €861K - €1.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €418K
    Alquileres mensuales
    €4.46K - €6.97K
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nicky Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €474K - €530K
    Alquileres mensuales
    €3.62K - €3.9K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Teak Phuket
    Trichada Villas
    Trichada Tropical
    The Gardens by Vichara
    Botanica Mind
    Botanica The Nature (Phase 8)
    The Palms Villa Pasak
    The Wynn Phuket
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Nicky Villas
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