Villa de 4 Habitación en venta en Trichada Breeze

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1975206
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
420 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Trichada Breeze

Esta propiedad es un villa de 420 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,030,000 (€2,450/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 28, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Laguna -2 Km
Superficie interior 420 m²
Precio por m² €2,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 667 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1975206

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,030,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Trichada Breeze y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Trichada Breeze
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 36
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna - 2 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Trichada Breeze

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Trichada Breeze

En venta 7 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Trichada Breeze a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Laguna es la Promoción más cercana a Trichada Breeze y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Soy fan del proyecto de Trichada
Jedsada Suwanwimon, Tailandia, hace 2 años
Soy fanático del proyecto de Trichada porque mi jefe ya compró 2 villas de Trichada Tropical y Trichada Sky. Una vez que se completa Trichada Breeze, también considera obtenerlo. El proyecto tiene un hermoso diseño con exuberante jardín verde y piscina privada. La villa es espaciosa y bien ventilada y consta de 3-4 habitaciones diseñadas para satisfacer a las personas con familias numerosas. El sistema de seguridad también es excelente, y mi jefe planea comprarlo para alquilar porque el lugar es tranquilo y agradable para vivir, además de fácil acceso a los servicios, cerca de los centros comerciales, Laguna y Layan Beach, que se encuentra en una zona alta. -demanda entre los expatriados.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Trichada Breeze

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Secret Garden Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€380K - €718K
Alquileres mensuales
€3.38K - €7.88K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Silan at Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket Grandville Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€132K - €267K
Alquileres mensuales
€985 - €2.25K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bua Sawan Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€661K - €830K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tanode Villas 3
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€338K - €619K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.58M - €1.79M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Celestia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1M - €1.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.18M - €1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tanode Estate
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€394K - €704K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.22K - €6.19K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lake House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€549K - €1.91M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.52K - €10.7K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
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