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    Villa de 4 Habitación en venta en Trichada Breeze
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €948,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Trichada Breeze

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1975208
    9% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    420 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2024 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €948,000
    20

    Villa de 4 Habitación en venta en Trichada Breeze

    Esta propiedad es un villa de 420 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €948,000 (€2,260/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2024
    Updated hace 21 horas
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Laguna -2 Km
    Superficie interior 420 m²
    Precio por m² €2,260
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 632 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2024)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1975208

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €948,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Trichada Breeze y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Trichada Breeze
    Promotora: Bangtao Paradise Construction
    Construcción: Completado (ene 2022)
    Viviendas: 36
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Laguna - 2 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Trichada Breeze

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Trichada Breeze

    En venta 7 En alquiler 6
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Trichada Breeze a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Laguna es la Promoción más cercana a Trichada Breeze y está a 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Soy fan del proyecto de Trichada
    Jedsada Suwanwimon, Tailandia, hace 2 años
    Soy fanático del proyecto de Trichada porque mi jefe ya compró 2 villas de Trichada Tropical y Trichada Sky. Una vez que se completa Trichada Breeze, también considera obtenerlo. El proyecto tiene un hermoso diseño con exuberante jardín verde y piscina privada. La villa es espaciosa y bien ventilada y consta de 3-4 habitaciones diseñadas para satisfacer a las personas con familias numerosas. El sistema de seguridad también es excelente, y mi jefe planea comprarlo para alquilar porque el lugar es tranquilo y agradable para vivir, además de fácil acceso a los servicios, cerca de los centros comerciales, Laguna y Layan Beach, que se encuentra en una zona alta. -demanda entre los expatriados.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Trichada Breeze

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Secret Garden Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €371K - €701K
    Alquileres mensuales
    €3.3K - €7.7K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Silan at Cherngtalay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €165K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Phuket Grandville Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €129K - €261K
    Alquileres mensuales
    €962 - €2.2K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bua Sawan Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €646K - €811K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tanode Villas 3
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €330K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €1.54M - €1.74M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Celestia Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €976K - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.15M - €1.65M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Tanode Estate
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €385K - €687K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.12K - €6.05K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lake House
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €536K - €1.87M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.44K - €10.4K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    The Secret Garden Villa
    The Silan at Cherngtalay
    Phuket Grandville Village
    Bua Sawan Villa
    Tanode Villas 3
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    Celestia Villas
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Tanode Estate
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