Villa de 4 Habitación en venta en Two Villas Tara

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1688874
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
452 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Two Villas Tara

Esta propiedad es un villa de 452 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,250,000 (€2,780/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado dic 21, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -1.6 Km
Superficie interior 452 m²
Precio por m² €2,780
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
780 m²
Tamaño de la parcela 780 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€223/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1688874

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,250,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€223/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Two Villas Tara y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Two Villas Tara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 15
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 1.6 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Two Villas Tara

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Two Villas Tara

En venta 4 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Two Villas Tara, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Two Villas Tara y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Tara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lugar acogedor, cerca de la playa de Layan.
Iva Berry, United Kingdom, hace 5 años
Mi familia y yo nos alojamos aquí durante unas vacaciones y encontramos el lugar muy encantador. Nos divertimos nadando en la gran piscina privada. La habitación también estaba muy limpia, espaciosa, especialmente nuestras 2 habitaciones, decoradas de forma moderna. El personal fue excelente y siempre sonrió. La villa se encuentra no lejos de las playas de Layan y Bangtao. Acabo de llegar en 20 minutos en coche. El ambiente es muy tranquilo y muy cómodo. Fácil de encontrar buenos restaurantes también. Te recomiendo que vayas a Boat Avenue Choeng Thale ya que hay muchos buenos restaurantes allí. Creo que este es el mejor lugar para alojarse en sus vacaciones. Recomendado para familias y parejas de luna de miel.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Two Villas Tara

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.8M - €2.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.12M
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.26M - €1.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ocean Sands
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€96.9K - €112K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.09M - €3.42M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.76K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€248K - €965K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Hythe
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€298K - €4.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Fairway
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€697K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.97K - €7.25K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.65M - €2.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gold Chariot
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€666K - €669K
Alquileres mensuales
€5.16K - €8.36K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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