Villa de 4 Habitación en venta en VIVE Ekkamai-Ramintra

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Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1976204
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
371 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en VIVE Ekkamai-Ramintra

Esta propiedad es un villa de 371 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nawamin, Bangkok. Puede comprar este villa desde €1,350,000 (€3,640/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €8,280 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 28, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Villa (Semi Detached)
Pisos 3
Ubicación Nawamin, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Central EastVille -2.5 Km
Superficie interior 371 m²
Precio por m² €3,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 74 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,350,000
Precio del alquiler
€8,280/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIVE Ekkamai-Ramintra
Promotora: Land and Houses
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 48
Área del proyecto: N/A
Sitio Central EastVille - 2.5 Km
Ubicación: Nawamin, Bangkok
Detalles del proyecto VIVE Ekkamai-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en VIVE Ekkamai-Ramintra

En venta 3 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en VIVE Ekkamai-Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a VIVE Ekkamai-Ramintra y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VIVE Ekkamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Nawamin

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€137K - €178K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€512K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Hideaway
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€462K - €733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Kaset – Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€147K - €167K
Alquileres mensuales
€766
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
95E1
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.74M - €4.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suan Thip Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.6K
Alquileres mensuales
€260
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Sena 88
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
790
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Inspire Kaset-Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€520K - €752K
Alquileres mensuales
€2.74K - €3.56K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€233K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€957
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
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