Casa de 5 Habitación en venta en Baan Nutthanun 2

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1685184
5 Habitaciones
2 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 1998 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Nutthanun 2

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 5 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Don Mueang, Bangkok y se completó en jun 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €356,000 (€2,090/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023) TVTV

Generales

Fecha del listado oct 26, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Don Mueang, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €2,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 230 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 1998)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1685184

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€356,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nutthanun 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1998)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Don Mueang, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nutthanun 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Nutthanun 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nutthanun 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Harrow International School es la Colegio Internacional más cercana a Baan Nutthanun 2 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nutthanun 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Don Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nutthanun 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 36
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€58.4K - €133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park View Viphavadi 3
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€31.8K - €59.8K
Alquileres mensuales
€190 - €408
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wiang Thep 9
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€74.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€40.3K - €48.9K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €408
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
1071
Precios de ventas
€35.3K - €72K
Alquileres mensuales
€217 - €272
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Vibhavadi-Songprapa
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jw Urban Home Office
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungruang Don Mueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Laksi-Donmueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€95.1K - €168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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