Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sue Trong 28

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Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1374522
5 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2002 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Sue Trong 28

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nuan Chan, Bangkok y se completó en ene 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €292,000 (€835/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nuan Chan, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €835
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2002)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1374522

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€292,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sue Trong 28
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2002)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nuan Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sue Trong 28

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
BBQ Area BBQ Area
Golf Simulator Golf Simulator
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Viviendas disponibles en Baan Sue Trong 28

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sue Trong 28, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sue Trong 28 y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sue Trong 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Nuan Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sue Trong 28

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Koonsuk Ville Nawamin 157
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
1290
Precios de ventas
€17.5K - €61K
Alquileres mensuales
€416
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Probdin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€74.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinrada Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.7K - €116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jirathip Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Galleria Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€887K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Symphony
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamoniwet 3
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€91.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€34.5K - €75.2K
Alquileres mensuales
€153 - €195
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Primary Prestige
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€385K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€374K
Alquileres mensuales
€637
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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