Casa de 5 Habitación en venta en BuGaan Pattanakarn

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1920686
7% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
7 Baños
698 m² Superficie interior
3 Pisos
Fuera de plan

Casa de 5 Habitación en venta en BuGaan Pattanakarn

Esta propiedad es un casa de 698 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,220,000 (€6,040/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado ago 27, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 698 m²
Precio por m² €6,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
408 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1920686
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€4,220,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en BuGaan Pattanakarn y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: BuGaan Pattanakarn
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 17
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto BuGaan Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
+34
What is your preferred Language?
es
O

Viviendas disponibles en BuGaan Pattanakarn

En venta 1 En alquiler 3
€4,218,387
€4,218,387
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at BuGaan Pattanakarn you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de BuGaan Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€4.36M - €11.2M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.28K - €22.5K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pran Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€841K - €1.35M
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
€478
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.38M - €2.17M
Alquileres mensuales
€7.03K - €16.9K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€1.07M
Alquileres mensuales
€5.06K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Elite Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€503K - €1.01M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.19K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Connoisseur Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€2.39M - €4.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Phatthanakan 2
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.23M - €2.25M
Alquileres mensuales
€8.16K
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siraninn Residences
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€2.81M - €2.89M
Alquileres mensuales
€14.1K - €18.3K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Varathorn Ville
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€194K - €202K
Alquileres mensuales
€984
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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