Casa de 5 Habitación en venta en CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1800560
8% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
750 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 750 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,890,000 (€2,520/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 11, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Paseo Town -1.7 Km
Superficie interior 750 m²
Precio por m² €2,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 504 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1800560

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,890,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en CINQ ROYAL Krungthep Kreetha y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 69
Área del proyecto: 30,419 m²
Sitio Paseo Town - 1.7 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en CINQ ROYAL Krungthep Kreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Paseo Town es la Centro Comercial más cercana a CINQ ROYAL Krungthep Kreetha y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at CINQ ROYAL Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Setthasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€278K - €946K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.11K - €5.29K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€749K - €1.11M
Alquileres mensuales
€3.34K - €9.74K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittiniwet Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.8K - €103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€443K - €557K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€1.67M - €2.87M
Alquileres mensuales
€11.1K - €18.1K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
€974
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K - €974K
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BuGaan Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€1.25M - €3.06M
Alquileres mensuales
€8.07K - €8.91K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€562K - €1.13M
Alquileres mensuales
€3.34K - €6.96K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Lake View
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
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