Casa de 5 Habitación en venta en Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Reseña)
Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1403762
5 Habitaciones
6 Baños
706 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Granada Pinklao-Phetkasem

Esta propiedad es un casa de 706 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,670,000 (€2,360/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 3, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Khae Nuea, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Bang Phai MRT -1.1 Km
Superficie interior 706 m²
Precio por m² €2,360
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 711.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda G.Charles
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€832/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1403762

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,670,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€832/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Granada Pinklao-Phetkasem
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 36
Área del proyecto: 58,449 m²
Sitio Bang Phai MRT - 1.1 Km
Ubicación: Bang Khae Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Granada Pinklao-Phetkasem

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Granada Pinklao-Phetkasem

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Club Social
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Granada Pinklao-Phetkasem, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €832 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Granada Pinklao-Phetkasem y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto de mansión de lujo en la vía principal
Kitisak W., Tailandia, hace 7 años
Este proyecto es una mansión de lujo. La casa cuenta con una amplia sala con un hermoso diseño, una piscina en cada unidad y una completa gama de instalaciones, especialmente un estricto sistema de seguridad desde la entrada del proyecto hasta el interior de la casa. Además, un gran parque comunal y un túnel de árboles brindan sombra en todo el proyecto. En términos de ubicación, se considera muy ventajoso para otros proyectos porque está en la calle principal y el vecindario está repleto de importantes tiendas departamentales, hospitales, escuelas y la estación MRT de Lak Song. Es muy conveniente.
Bangkok
Bang Khae Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Granada Pinklao-Phetkasem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Evergreen City
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€780K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€265K - €320K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Thamrong Village
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€5.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Monthon 2
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Woranutch Housing
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€2.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€66.8K - €175K
Alquileres mensuales
€237 - €501
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo @78 Phetkasem
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€47.3K
Alquileres mensuales
€181
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€248K - €304K
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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