Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

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Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1911435
8% Rendimiento de alquiler
5Habitaciones
6 Baños
604 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2023 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

Esta propiedad es un casa de 604 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Sam Prawet, Bangkok y se completó en oct 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,230,000 (€3,690/m²).

Características

Jardín privadoJardín privadoTerraza en el tejadoTerraza en el tejadoAparcamiento cubiertoAparcamiento cubiertoCuartos de ServicioCuartos de ServicioBalcónBalcón

Generales

Fecha del listadoago 13, 2024
UpdatedN/A
Tipo de propiedadCasa
Pisos2
UbicaciónKhlong Sam Prawet, Bangkok
Habitaciones5
Superficie interior604 m²
Precio por m²€3,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela514.40 m²
MascotasAdmitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierraN/A
ConstrucciónCompletado (oct 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
VistasVista del Jardín
Tipo de viviendaWURZBURG
Plazas de aparcamiento5
Tamaño de la piscinaN/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€799/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidadTasa gubernamental
Precio del aguaTasa gubernamental
ReferenciaU1911435
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,230,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€799/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Construcción:Completado (oct 2023)
Viviendas:62
Área del proyecto:48,000 m²
Ubicación:Khlong Sam Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

  • Club Social
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
+34
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O

Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

En venta 11En alquiler 4
€801,029
€2,229,279
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€801,000
€1,790/m²
Camas4 Camas
Bañera5 Bañera
Tamaño447 Tamaño
Tamaño de la parcela376 Tamaño de la parcela
Parcialmente AmuebladoVista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,610,000
€2,660/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela556.80 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,270,000€1,840,000
€2,430/m²
Camas4 Camas
Bañera5 Bañera
Tamaño521 Tamaño
Tamaño de la parcela450 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,550,000
€2,570/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela547.20 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,660,000
€2,760/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela598 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,580,000
€2,610/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela538.40 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,400,000
€2,680/m²
Camas4 Camas
Bañera5 Bañera
Tamaño521 Tamaño
Tamaño de la parcela550.40 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,690,000
€2,800/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela623.60 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€1,810,000
€4,040/m²
Camas4 Camas
Bañera5 Bañera
Tamaño447 Tamaño
Tamaño de la parcela463.20 Tamaño de la parcela
Completamente AmuebladoVista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€2,230,000
€3,690/m²
Camas5 Camas
Bañera6 Bañera
Tamaño604 Tamaño
Tamaño de la parcela514.40 Tamaño de la parcela
Completamente AmuebladoVista del Jardín
Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
€2,120,000
€4,060/m²
Camas4 Camas
Bañera5 Bañera
Tamaño521 Tamaño
Tamaño de la parcela552.80 Tamaño de la parcela
Completamente AmuebladoVista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €799 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kanchanaphisek Bridge es la Muelle más cercana a Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Sam Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€93.3K - €111K
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eua Arthorn Romklao 2
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
5625
Precios de ventas
€509K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1950
Precios de ventas
€25.9K - €32.5K
Alquileres mensuales
€141 - €170
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airlink Residence
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1099
Precios de ventas
€45K - €99K
Alquileres mensuales
€198 - €396
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€236K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nalin Villa 5 Romklao
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin - Romklao
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€106K - €140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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