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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Precio de venta
    €2,190,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

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    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Referencia: U1912056
    5 Habitaciones
    6 Baños
    776 m² Superficie interior
    3 Pisos
    ene 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €2,190,000
    33

    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

    Esta propiedad es un casa de 776 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,190,000 (€2,820/m²).

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ago 14, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 3
    Ubicación Saphan Sung, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Ban Thap Chang ARL -1.9 Km
    Superficie interior 776 m²
    Precio por m² €2,820
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 646.80 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Orvieto
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,550/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua N/A
    Referencia U1912056

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €2,190,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,550/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 37,312 m²
    Sitio Ban Thap Chang ARL - 1.9 Km
    Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
    Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Club Social
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Indoor Games Room
      2.
    • Club para niños
      2.

    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

    • Todo
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,550 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha y está a 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Bangkok
    Saphan Sung

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €1.03M - €2.53M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €1.18M - €1.85M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €1.07M - €4.2M
    Alquileres mensuales
    €5.34K - €28.1K
    Año de construcción
    sep 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    173
    Precios de ventas
    €250K - €450K
    Alquileres mensuales
    €1.66K - €2.53K
    Año de construcción
    feb 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    433
    Precios de ventas
    €95.6K
    Alquileres mensuales
    €562
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €89.9K - €194K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verve Rama 9
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €157K
    Alquileres mensuales
    €618 - €843
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €644K - €703K
    Alquileres mensuales
    €2.25K
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakkila Laem Thong Village
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €68.9K - €78.7K
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €104K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
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    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
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