Casa de 5 Habitación en venta en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1418748
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
5 Habitaciones
4 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2005 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en feb 2005. Puede comprar este casa desde €1,300,000 (€2,590/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,930 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 2, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Hua Mak ARL -1.4 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €2,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2005)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1418748

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,300,000
Precio del alquiler
€4,930/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (feb 2005)
Viviendas: 177
Área del proyecto: 145,600 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.4 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

En venta 5 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Narasiri Pattanakarn-Srinakarin y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa de lujo en el suburbio con buen ambiente.
Gabriel Saiz, United States, hace 14 años
Trabajo como ingeniero en una gran empresa en Bangkok. Soñé con comprar una casa grande para mi familia y ahorré dinero para comprar una casa de reventa, pero el precio también es secretamente alto. Sin embargo, decidí comprar una casa de 2 dormitorios, 4 baños y una amplia sala de estar para mi familia, que puede plantar árboles alrededor de la casa. La casa se completó durante muchos años, pero el dueño de la casa la ha cuidado y mantenido bien. Ha sido renovado y repintado con regularidad. Además, hay un guardia de seguridad las 24 horas del día. Las instalaciones también ofrecen una completa gama de instalaciones, ya sea piscina comunitaria, jardines y parque infantil. Mi familia y yo vamos a menudo a dar un paseo por el pueblo durante los días festivos, pero yo no voy allí porque mucha gente usa la piscina los fines de semana y los días festivos.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
€679 - €788
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Srinakarin Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.5K - €122K
Alquileres mensuales
€177 - €245
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€109K - €204K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€250K - €408K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.63K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€295K - €676K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.45K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivid Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€23.1K - €134K
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €367
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€253K - €359K
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.58K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€144K - €173K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asakan Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€48.4K - €133K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€190 - €2.17K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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