Casa de 5 Habitación en venta en Setthasiri Bangna KM.10

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1981856
151% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
377 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 5 Habitación en venta en Setthasiri Bangna KM.10

Esta propiedad es un casa de 377 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €61,300 (€162/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 8, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 377 m²
Precio por m² €162
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
338 m²
Tamaño de la parcela 338.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981856

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€61,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
1
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Setthasiri Bangna KM.10 y el precio de venta actual.
151%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Bangna KM.10
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Setthasiri Bangna KM.10

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Setthasiri Bangna KM.10

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Setthasiri Bangna KM.10 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Bangna KM.10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Narasiri Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€877K - €1.25M
Alquileres mensuales
€4.18K - €9.75K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eco Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€139K - €156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€194K - €717K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atoll Maldives Palms
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€101K - €148K
Alquileres mensuales
€752 - €835
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krong Thong Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€127K - €203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.53M
Alquileres mensuales
€5.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ifield Bangna
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€100K - €104K
Alquileres mensuales
€821
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon Bangna km.8
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Ubicación
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€192K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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