Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Vibhavadi

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Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1887438
5 Habitaciones
7 Baños
593 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en The Gentry Vibhavadi

Esta propiedad es un casa de 593 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Bang Khen, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,810,000 (€3,050/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Talat Bang Khen, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 593 m²
Precio por m² €3,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 451.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€309/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1887438

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,810,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€309/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gentry Vibhavadi
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 6,348 m²
Ubicación: Talat Bang Khen, Bangkok
Detalles del proyecto The Gentry Vibhavadi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Gentry Vibhavadi

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Gentry Vibhavadi

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Gentry Vibhavadi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €309 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a The Gentry Vibhavadi y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€27,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Talat Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Gentry Vibhavadi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sanara Vibhavadi 27
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€177K - €245K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Vibhavadi 60
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€155K - €204K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Opaline Chalet Condo
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€83.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
970
Precios de ventas
€89K
Alquileres mensuales
€190 - €231
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lak Si National Housing
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€32.3K - €32.6K
Alquileres mensuales
€122
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Suite Complex
Ubicación
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€24.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seranee Park
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Mix Chaengwattana
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1141
Precios de ventas
€44.8K - €102K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€204 - €299
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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