Villa de 5 Habitación en venta en 999@Kad Farang Luxury Pool Villa

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Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1932200
5 Habitaciones
6 Baños
484 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2025 Fuera de plan

Villa de 5 Habitación en venta en 999@Kad Farang Luxury Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 484 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Waen, Chiang Mai y está previsto que se complete en may 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,300,000 (€2,690/m²).

Generales

Fecha del listado sep 11, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 5
Superficie interior 484 m²
Precio por m² €2,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
194 m²
Tamaño de la parcela 1,151.60 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (may 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas N/A
Tipo de vivienda Gold
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina 9m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
N/A
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1932200

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,300,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Promotora: 999 Developments
Construcción: Completado (jul 2024)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Chiang Mai Premium Outlet - 0.5 Km
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto 999@Kad Farang Luxury Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table

Viviendas disponibles en 999@Kad Farang Luxury Pool Villa

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Plan de pago

TH
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
19%
2da Cuota
Once foundations are complete
10%
3era Cuota
Once roof is ready
20%
4a Cuota
Once external windows and doors are install
20%
5a Cuota
Upon completion and transfer of title deed
30%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 999@Kad Farang Luxury Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Premium Outlet es la Centro Comercial más cercana a 999@Kad Farang Luxury Pool Villa y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999@Kad Farang Luxury Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
TH
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
19%
2da Cuota
Once foundations are complete
10%
3era Cuota
Once roof is ready
20%
4a Cuota
Once external windows and doors are install
20%
5a Cuota
Upon completion and transfer of title deed
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Five@Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€213K - €234K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kad Farang Village
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€1.5K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€65.5K - €108K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€287K - €1.08M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.61K - €2.43K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€29.9K
Alquileres mensuales
€546
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Village Hangdong
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€259K - €300K
Alquileres mensuales
€1.37K - €2.18K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipanee View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€16.4K
Alquileres mensuales
€492
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€190K - €246K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€306K - €480K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chiang Mai View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€65.5K - €117K
Alquileres mensuales
€1.23K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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