Villa de 5 Habitación en venta en Aria Hua Hin

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1953802
5 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
1 Pisos
6 Months Made To Order

Villa de 5 Habitación en venta en Aria Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €606,000 (€1,730/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 22, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 5
Sitio Hua Hin Beach -5.8 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,400 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€77/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1953802

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€606,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€77/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aria Hua Hin
Promotora: Aria Hua Hin
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 60
Área del proyecto: 48,576 m²
Sitio Hua Hin Beach - 5.8 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Aria Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Aria Hua Hin

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Aria Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €77 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Aria Hua Hin y está a 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aria Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Deposit paid upon reservation for holding plot for 60 days
€5,510
1era Cuota
Sign contracts on or before construction starts
10%
2da Cuota
When cement upper ring beam is completed
10%
3era Cuota
When roof tiles are installed
10%
4a Cuota
When all floors and bathrooms are tiled and window and doors are installed
10%
5a Cuota
When the house has been completed
10%
6a Cuota
On or before transfer the Land and House
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Tranquilo, una villa sombreada en medio de Hua Hin.
Thomas West, United States, hace 4 años
Vivo con mi familia en Aria Hua Hin, una villa privada tranquila y sombreada con árboles. A mi familia le gustó mucho el Aria Hua Hin por su ubicación con poca gente, calidad y buenos vecinos. También tiene un área grande para que mi hijo juegue con el cachorro. Alojarse en Aria Hua Hin, es muy cómodo viajar, a solo 8 kilómetros de la ciudad de Hua Hin. También está cerca de atracciones turísticas, tiendas y restaurantes. Las instalaciones internas son completas, como una cocina de estilo europeo, una amplia sala de estar y una piscina al aire libre. Todas las áreas de la villa son muy útiles y es adecuada para familias numerosas.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aria Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pyne Plus Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€192K - €386K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CoCo Hua Hin 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€161K - €268K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 5-6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€360K - €444K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.8K - €1.89K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Loft 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€150K - €264K
Alquileres mensuales
€416 - €1.25K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€155K - €186K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€639 - €750
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€136K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tamarind Gardens
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€36.4K - €153K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €1.11K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.4K - €108K
Alquileres mensuales
€694
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somdul 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€103K - €144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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