Villa de 5 Habitación en venta en Asherah Villas Phase 3

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1922769
5 Habitaciones
6 Baños
444.81 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2026 Fuera de plan

Villa de 5 Habitación en venta en Asherah Villas Phase 3

Esta propiedad es un villa de 444.81 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Asherah Villas Phase 3 en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en jun 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €892,000 (€2,010/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 2, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Laguna Beach -5.3 Km
Superficie interior 444.81 m²
Precio por m² €2,010
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 551.80 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (jun 2026)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €80,500
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 12m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€240/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1922769

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€892,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€240/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Asherah Villas Phase 3
Construcción: Fuera de plan (jun 2026)
Viviendas: 17
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna Beach - 5.3 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Asherah Villas Phase 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Asherah Villas Phase 3

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished Wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Asherah Villas Phase 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €240 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Asherah Villas Phase 3 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,690.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Asherah Villas Phase 3 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Asherah Villas Phase 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4a Cuota
Finished Wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hamilton Homes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€636K - €677K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Marquis Gardenia
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€593K - €750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€556K - €881K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€636K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€1.12M - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€457K - €974K
Alquileres mensuales
€6.77K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K - €704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alinda Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€717K - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€149K - €433K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.08K - €3.25K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldenville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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