Villa de 5 Habitación en venta en Avana Luxury Villa

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1968601
5 Habitaciones
6 Baños
586.92 m² Superficie interior
1 Pisos
15 Months Made To Order

Villa de 5 Habitación en venta en Avana Luxury Villa

Esta propiedad es un villa de 586.92 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se construirá en 15 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,600,000 (€2,730/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Bang Tao Beach -4 Km
Superficie interior 586.92 m²
Precio por m² €2,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,008.63 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (15 Meses)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.40m x 13.60m x 1.41m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€570/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1968601

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,600,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€570/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Avana Luxury Villa
Construcción: Hecho a medida (15 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Bang Tao Beach - 4 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Avana Luxury Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Solar Panels Solar Panels

Viviendas disponibles en Avana Luxury Villa

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
28%
2da Cuota
Completion of Main Structure
20%
3era Cuota
Completion of Roof and Walls
20%
4a Cuota
Completion of Windows and Doors
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Avana Luxury Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Avana Luxury Villa is a fixed amount of €570. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Avana Luxury Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,350.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Avana Luxury Villa y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
28%
2da Cuota
Completion of Main Structure
20%
3era Cuota
Completion of Roof and Walls
20%
4a Cuota
Completion of Windows and Doors
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Phuket
Si Sunthon

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.92M - €2.72M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€2.03M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€12.2K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€377K - €600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€596K - €732K
Alquileres mensuales
€5.42K - €7.59K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wana Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€312K - €813K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K - €6.77K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€962K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Adamantia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€946K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Azure
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€704K - €810K
Alquileres mensuales
€4.88K - €5.69K
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€699K
Alquileres mensuales
€6.77K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.07M - €2.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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