Villa de 5 Habitación en venta en Kehadfa Grand Villa

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Bang Kao, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1722232
5 Habitaciones
6 Baños
645 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2025 Fuera de plan

Villa de 5 Habitación en venta en Kehadfa Grand Villa

Esta propiedad es un villa de 645 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kao, Phetchaburi y está previsto que se complete en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,150,000 (€1,780/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 25, 2024
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Kao, Phetchaburi
Habitaciones 5
Sitio Cha Am Beach -7.3 Km
Superficie interior 645 m²
Precio por m² €1,780
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 360 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (ene 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Standard
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1722232

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,150,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kehadfa Grand Villa
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 18
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio Cha Am Beach - 7.3 Km
Ubicación: Bang Kao, Phetchaburi
Detalles del proyecto Kehadfa Grand Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Plan de pago

Villa
Instalación Hito Pago
Depósito
Un vez firmado el contrato
€8,440
2da Cuota
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12a Cuota
En la entrega
15%
Land
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€14,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kehadfa Grand Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Kehadfa Grand Villa y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Kehadfa Grand Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Villa
Instalación Hito Pago
Depósito
Un vez firmado el contrato
€8,440
2da Cuota
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12a Cuota
En la entrega
15%
Land
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€14,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Phetchaburi
Bang Kao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cha Am Golden Beach Village
Ubicación
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
€169
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Simantra Private Villas
Ubicación
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€419K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Cha Am Laguna Condominium
Ubicación
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha-Am Lagoona
Ubicación
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€281K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veyla Cha-Am Residences
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€475K - €1.97M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Talay Samran
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€118K - €211K
Alquileres mensuales
€10.8K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Nawa Pirom
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha Am Long Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€222K
Alquileres mensuales
€1.5K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reeva Pool Villa (Cha-am)
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€222K - €371K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chaum Haus
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€245K - €354K
Alquileres mensuales
€984
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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