Villa de 5 Habitación en venta en Laguna Waters

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1933415
4% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
650 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en Laguna Waters

Esta propiedad es un villa de 650 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,390,000 (€3,680/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado sep 17, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Boat Avenue Cherngtalay -0.4 Km
Superficie interior 650 m²
Precio por m² €3,680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933415

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,390,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Laguna Waters y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Waters
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio Boat Avenue Cherngtalay - 0.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Waters

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Laguna Waters

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Waters, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Boat Avenue Cherngtalay es la Centro Comercial más cercana a Laguna Waters y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Waters you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El área circundante incluye un lago y un parque junto al mar.
Katelynn Woolridge, Germany, hace 5 años
Si busca una casa espaciosa ubicada en un barrio tranquilo, le recomiendo este lugar. Mi alojamiento es una casa de 2 plantas con piscina privada. Consta de 4 dormitorios y es apto para una familia numerosa. Los alrededores incluyen un lago y un parque junto al mar. Hay muchas cosas que hacer aquí. Además, hay un restaurante en el complejo. Alojarse aquí es agradable. Puedo tocar el ambiente y los mejores servicios. Viajar también es conveniente y no está lejos de los centros comerciales como Porto de Phuket en solo unos 2 kilómetros.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Waters

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ocean Stone
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€164K - €351K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.97K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€197K - €874K
Alquileres mensuales
€1.4K - €2.53K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€275K - €874K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Regent Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€112K - €508K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€618 - €2.53K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tinsmith
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€800K
Alquileres mensuales
€7.02K
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sai Taan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€1.54M - €2.39M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.43K - €15.4K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Standard Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€348K - €1.91M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Cove
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.57M
Alquileres mensuales
€5.34K - €9.83K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€247K - €887K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.54K - €5.2K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Skypark Celeste Laguna
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€138K - €380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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