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    Villa de 5 Habitación en venta en Layan Mabprachan Lake
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €1,110,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en Layan Mabprachan Lake

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    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1943627
    5 Habitaciones
    6 Baños
    907 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,110,000
    9

    Villa de 5 Habitación en venta en Layan Mabprachan Lake

    Esta propiedad es un villa de 907 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Layan Mabprachan Lake en Pong, Pattaya y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,110,000 (€1,220/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2024
    Updated hace 10 horas
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Pong, Pattaya
    Habitaciones 5
    Sitio Mabprachan Lake -1 Km
    Superficie interior 907 m²
    Precio por m² €1,220
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 690.80 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 5BR
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1943627

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,110,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Layan Mabprachan Lake
    Promotora: La Sagesse Development
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 18
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Mabprachan Lake - 1 Km
    Ubicación: Pong, Pattaya
    Detalles del proyecto Layan Mabprachan Lake

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake

    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €1,110,000
    €1,220/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
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    Tamaño de la parcela 690.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
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    €686,000
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    €1,060,000
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    Bañera 6 Bañera
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    €672,000
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €1,070,000
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    Tamaño de la parcela 577.60 m² Tamaño de la parcela
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    €672,000
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €1,090,000
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    Bañera 6 Bañera
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    Tamaño de la parcela 640 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €676,000
    €1,650/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
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    Tamaño de la parcela 494.80 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €1,100,000
    €1,220/m²
    Camas 5 Camas
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €1,100,000
    €1,220/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
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    €683,000
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    Tamaño de la parcela 516 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Layan Mabprachan Lake
    €691,000
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    €699,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 410 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 570.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Mar
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Layan Mabprachan Lake, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Mabprachan Lake es la Lago más cercana a Layan Mabprachan Lake y está a 1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Layan Mabprachan Lake you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Pattaya
    Pong

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Lakes Pool Villa
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €544K
    Alquileres mensuales
    €3.77K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Natheekarn Park View
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €223K - €416K
    Alquileres mensuales
    €2.23K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lakeside Court
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €279K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.4K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Side Court 3
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €265K - €500K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.35K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Hacienda Villas
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €444K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mabprachan Village
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €307K
    Alquileres mensuales
    €1.34K - €1.95K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Miami Villas
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €419K
    Alquileres mensuales
    €3.35K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Santa Maria Village
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €698K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €3.49K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Garden
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €223K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Perla Villa Pattaya
    Ubicación
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €388K - €500K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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