Villa de 5 Habitación en venta en Samui Bayside Luxury Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1666388
10% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
900 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2016 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Samui Bayside Luxury Villas

Esta propiedad es un villa de 900 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €4,090,000 (€4,550/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado sep 18, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 5
Sitio Choeng Mon Beach -1.8 Km
Superficie interior 900 m²
Precio por m² €4,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
440 m²
Tamaño de la parcela 954 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1666388

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€4,090,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación villas de hábiles en Samui Bayside Luxury Villas y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Samui Bayside Luxury Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Sitio Choeng Mon Beach - 1.8 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Samui Bayside Luxury Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Viviendas disponibles en Samui Bayside Luxury Villas

En venta 2 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Samui Bayside Luxury Villas.
Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Samui Bayside Luxury Villas y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Bayside Luxury Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Lagoon Estate
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€437K - €574K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tongson Bay Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€397K - €920K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K - €9.17K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Valentine Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
One Choengmon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€189K - €216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Horizon Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€115K - €246K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K - €3.12K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Summit Estate
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€301K - €356K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BASE Horizon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€602K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Horizon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€254K - €1.23M
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€4.24K - €9.58K
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
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