Villa de 5 Habitación en venta en Sanh Kiri Kham

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Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1087006
5 Habitaciones
7 Baños
2,000 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Sanh Kiri Kham

Esta propiedad es un villa de 2,000 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Mueang, Koh Samui y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,850,000 (€1,920/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 27, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Na Mueang, Koh Samui
Habitaciones 5
Sitio Thong Krut Beach -1.4 Km
Superficie interior 2,000 m²
Precio por m² €1,920
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 8,000 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€502/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1087006

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,850,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€502/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sanh Kiri Kham
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Krut Beach - 1.4 Km
Ubicación: Na Mueang, Koh Samui
Detalles del proyecto Sanh Kiri Kham

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Preguntas frecuentes

Thong Krut Beach es la Playa más cercana a Sanh Kiri Kham y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sanh Kiri Kham you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Koh Samui
Na Mueang

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Miami at Koh Samui
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Malibu at Koh Samui
Ubicación
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Samui
Ubicación
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€144K - €288K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Madol 1 Luxury Pool Villas
Ubicación
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€531K - €615K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Santikhiri Estate
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€144K - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuay Khaolay
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shasa Resort & Residences
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€393K - €407K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.39K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naya Natura Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€163K - €191K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Arya Residences
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€278K - €306K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sky Villas Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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