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    Villa de 5 Habitación en venta en The Cape Residences
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €8,330,000
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    Villa de 5 Habitación en venta en The Cape Residences

    (2 Reseña)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U81690
    3% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    7 Baños
    1,910 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €8,330,000
    28

    Villa de 5 Habitación en venta en The Cape Residences

    Esta propiedad es un villa de 1,910 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €8,330,000 (€4,360/m²).

    Características

    Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado mar 9, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 5
    Sitio Cape Yamu Beach -1 Km
    Superficie interior 1,910 m²
    Precio por m² €4,360
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 5,103 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2015)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U81690

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €8,330,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    33
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Cape Residences
    Promotora: Campbell Kane (Thailand) Ltd
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Viviendas: 30
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cape Yamu Beach - 1 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto The Cape Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Cape Residences

    En venta 8 En alquiler 2
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    • 6 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Cape Residences, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a The Cape Residences y está a 1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Cape Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Impresionante finca de lujo !!!
    Verified Visitor, hace 4 años
    Probablemente una de las mejores propiedades privadas de la isla. Impresionantes propiedades diseñadas por Philippe Starck y Jean Michel Gathy. Impresionante amanecer o atardecer desde la terraza de cada villa. Como resort está ubicado en el complejo con un agradable spa y restaurantes italianos y tailandeses.
    Hermosas villas con vista al mar
    Ollie Botts, United States, hace 5 años
    ¡Muy hermoso! Es una villa solo con abrir la puerta, y verás el mar. The Cape Residences tiene una sala de estar muy espaciosa. La villa que alquilé es de 4 habitaciones muy amplias, que pueden acomodar a muchos residentes, especialmente para familias numerosas que son muy adecuadas. Las villas son privadas y tranquilas. Es ideal para la relajación, con varias decoraciones interiores que dan una sensación de alivio porque el proyecto ha sido diseñado y decorado para que coincida con el ambiente del mar; es impresionante Esos materiales y muebles son hermosos y seguros. The Cape Residences también tiene fácil acceso a una playa tranquila. Podrás relajarte, tomar el sol y realizar estupendas actividades marinas. Lo que es especial es que la vista del atardecer en la noche es tan pintoresca. Por lo tanto, es una villa que vale la pena invertir en comparación con ver esta hermosa vista todos los días.
    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Cape Residences

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Como Point Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €1.7M - €4.55M
    ▲ 4.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Headland Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €33.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay At Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €4.14M - €4.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Alanna Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €469K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.76K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Yamu Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €298K - €7.17M
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €27.6K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nern Khao
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €538K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €607K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grove Gardens Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €130K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.07K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Heights
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.32M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €136K - €244K
    Alquileres mensuales
    €965
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Como Point Yamu
    The Headland Cape Yamu
    The Bay At Cape Yamu
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