Villa de 5 Habitación en venta en The Gentry Vibhavadi

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Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1415836
5 Habitaciones
7 Baños
539 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 5 Habitación en venta en The Gentry Vibhavadi

Esta propiedad es un villa de 539 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Bang Khen, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,110,000 (€3,910/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 29, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Talat Bang Khen, Bangkok
Habitaciones 5
Superficie interior 539 m²
Precio por m² €3,910
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1415836

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,110,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gentry Vibhavadi
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 10
Área del proyecto: 6,348 m²
Ubicación: Talat Bang Khen, Bangkok
Detalles del proyecto The Gentry Vibhavadi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Gentry Vibhavadi

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€28,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Gentry Vibhavadi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a The Gentry Vibhavadi y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€28,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Talat Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sanara Vibhavadi 27
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€168K - €253K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Vibhavadi 60
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€160K - €211K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Opaline Chalet Condo
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€86.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
970
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
€197 - €239
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lak Si National Housing
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.7K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Suite Complex
Ubicación
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€25K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seranee Park
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Mix Chaengwattana
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1141
Precios de ventas
€46.3K - €106K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€211 - €309
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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