Adosado de 5 Habitación en venta en Laguna Fairway

(3 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1950614
5 Habitaciones
5.5 Baños
257.16 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Completado

Adosado de 5 Habitación en venta en Laguna Fairway

Esta propiedad es un adosado de 257.16 m² con 5 habitaciones y 5.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €962,000 (€3,740/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado oct 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Layan Beach -2.8 Km
Superficie interior 257.16 m²
Precio por m² €3,740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
367.84 m²
Tamaño de la parcela 491.25 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Lago
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€147/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1950614

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€962,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€147/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Fairway
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (oct 2005)
Viviendas: 9
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 2.8 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Fairway

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Massage Room Massage Room
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Laguna Fairway

En venta 2 En alquiler 2
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Fairway, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Laguna Fairway y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Fairway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente ubicación, bien mantenida y excelente para los amantes del oro.
Verified Visitor, hace 4 años
El proyecto está muy bien mantenido en una excelente ubicación segura, hay un autobús de enlace que recorre todo el proyecto y las áreas de compras / entretenimiento cercanas. El producto es de primera calidad y las vistas de los campos de golf a su alrededor son hermosas. Tranquilo y tranquilo ideal para familias.
Residencia de proximidad a pie de campo de golf
Ivan Melnikov, hace 4 años
Es una finca demandada, donde las casas se venden rápidamente una vez puestas a la venta debido a la cantidad limitada de unidades y esta finca no tiene nuevas fases. Está mucho más cerca del mar y del campo de golf que otros proyectos en Laguna y el precio de venta es justo para la excelente ubicación y el espacio de la propiedad. Perfecto para alquiler a largo plazo, generación de ingresos o residencia.
Villas increíbles
Argentina Frier, Brasil, hace 5 años
Pasé allí mis largas vacaciones el mes pasado con mi familia. ¡Fue muy impresionante! Me alojé en un tipo de 3 habitaciones con piscina y pabellón frente al mar. Hay una gran puerta corredera en la casa que permite un buen flujo de aire. También puede acceder a la piscina por esta puerta, lo cual es muy conveniente. Soy una de las personas que estaban preocupadas por la seguridad y la privacidad. No tuve que preocuparme mientras me quedaba aquí, ya que la pared es alta y nadie puede ver a través de mi casa. También hay guardias de seguridad las 24 hrs. Por lo general, me levanto temprano para ir a correr y, a menudo, veo el atardecer en la playa de Bang Tao por la noche. Se tomó un corto paseo hasta la playa. Además, hay muchos restaurantes y cafés en la zona. Para aquellos que quieran cocinar, está la cocina en la casa. Puede encontrar los ingredientes en el centro comercial Central Cherngtalay, que está a 5 minutos en automóvil. Mi familia y yo amamos mucho este lugar. Definitivamente regresaré y me quedaré aquí de nuevo las próximas vacaciones.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Fairway

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Botanica Grand Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.6M - €7.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Homes
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€1.05M - €3.58M
Alquileres mensuales
€6.07K - €24.8K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.07M - €3.38M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.65K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Villa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€990K
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gold Chariot
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€662K
Alquileres mensuales
€5.1K - €8.27K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Two Villas Tara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€218K - €1.24M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K - €6.89K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.78M - €2.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€146K - €633K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
€4.96K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pirak Villa Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.1M - €1.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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