Casa de 5 Habitación en venta en Ascent by Baan Pattaya

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1958730
5 Habitaciones
3 Baños
882 m² Superficie interior
feb 2025 Fuera de plan

Casa de 5 Habitación en venta en Ascent by Baan Pattaya

Esta propiedad es un casa de 882 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya y está previsto que se complete en feb 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €535,000 (€607/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 29, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 5
Superficie interior 882 m²
Precio por m² €607
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220.50 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (feb 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Ascent 150
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.5x9
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€184/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1958730

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€535,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€184/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ascent by Baan Pattaya
Construcción: Fuera de plan (feb 2025)
Viviendas: 45
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Ascent by Baan Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Instalaciones populares en Ascent by Baan Pattaya

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ascent by Baan Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €184 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market es la Mercado más cercana a Ascent by Baan Pattaya y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Ascent by Baan Pattaya you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Maxx Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€139K - €181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Madcha Nirvana
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€460K
Alquileres mensuales
€2.65K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€216K - €336K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €4.18K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€304K - €356K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Delight Nature Home 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€120K - €122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Glory Village Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€535K - €2.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€499K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.45K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Forty Three Huay Yai
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€83.6K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
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