Casa de 5 Habitación en venta en B Square Rama 9

(1 Reseña)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U798204
5 Habitaciones
8 Baños
1,000 m² Superficie interior
4 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en B Square Rama 9

Esta propiedad es un casa de 1,000 m² con 5 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Thonglang, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,450,000 (€1,450/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 27, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 4
Ubicación Wang Thonglang, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Huai Khwang MRT -2.6 Km
Superficie interior 1,000 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 360 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U798204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,450,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: B Square Rama 9
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 78
Área del proyecto: 25,236 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 2.6 Km
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto B Square Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en B Square Rama 9

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at B Square Rama 9.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a B Square Rama 9 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at B Square Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este proyecto de vivienda es perfecto para alquilar como oficina.
Kanyakorn Niyompol, Tailandia, hace 6 años
Este proyecto de vivienda es perfecto para alquilar como oficina en lugar de vivir. Nuestra empresa alquila aquí una casa para abrir como oficina. En general, es bueno tener guardias de seguridad para cuidar en todo momento. El único problema es que el estacionamiento del proyecto es insuficiente. Nuestra empresa alquiló una casa de 5 dormitorios que se puede convertir en oficinas para varios departamentos. El interior es abierto y bien ventilado. En general, estoy bastante impresionado con la espaciosa sala de estar. La ubicación también es buena, con fácil acceso para encontrar comida, transporte conveniente y proximidad a The Mall y otros centros comerciales, lo que facilita la vida.
Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de B Square Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.65M
Alquileres mensuales
€10.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park Town
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.2K - €48.8K
Alquileres mensuales
€167 - €237
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atelier Residence
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€4.18M - €4.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€268K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€69.7K - €106K
Alquileres mensuales
€335 - €641
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Than Living
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€78.1K - €90.6K
Alquileres mensuales
€335 - €558
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rock Garden Meng Jai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€349K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SPACE Ladprao - Mengjai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€231K - €432K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€892 - €1.95K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Town Home
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€89.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
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