Casa de 5 Habitación en venta en Baan Fah Luang

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San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1885527
5 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Fah Luang

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Fah Luang en San Klang, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €403,000 (€806/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jun 27, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Klang, Chiang Mai
Habitaciones 5
Sitio N/A
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €806
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 624 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1885527

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€403,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Fah Luang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 124
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: San Klang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Fah Luang

Viviendas disponibles en Baan Fah Luang

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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Luang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
San Klang

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Proyectos Cerca de Baan Fah Luang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Taimeifu Villa Chiangmai
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€291K - €337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ornsirin 3
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€68.4K - €91.2K
Alquileres mensuales
€418 - €633
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimpichada
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€65.9K - €225K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Connect
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€142K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verbena Villas
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanaporn Lake Home
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€96K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuaylormsuan
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€99.1K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€98.8K - €301K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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