Casa de 5 Habitación en venta en Baan Nai Fun 4

(1 Reseña)
Chae Chang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1067612
5 Habitaciones
5 Baños
290 m² Superficie interior
sep 2015 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Nai Fun 4

Esta propiedad es un casa de 290 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chae Chang, Chiang Mai y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€528/m²).

Generales

Fecha del listado mar 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 0
Ubicación Chae Chang, Chiang Mai
Habitaciones 5
Sitio San Kamphaeng School -3.4 Km
Superficie interior 290 m²
Precio por m² €528
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
290 m²
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1067612

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€153,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nai Fun 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2015)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio San Kamphaeng School - 3.4 Km
Ubicación: Chae Chang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Nai Fun 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Nai Fun 4

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

San Kamphaeng School es la Escuela local más cercana a Baan Nai Fun 4 y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nai Fun 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Very luxurious and high-class.
Layla Roberts, United Kingdom, hace 5 años
The detached houses of this project are very luxurious and high-class. The house unit area is extensive. The materials are durable and modern. There are 4 bedrooms and 4 bathrooms in the house. Apart from the good-quality house, I'm satisfied with a garden, a Jacuzzi, a bar, a fully-equipped Western kitchen. There are complete facilities in the project, such as a swimming pool, a restaurant, a gym, a tennis court, and clubs managed with strict rules. Cute neighbors. Well, I think the policies of using the pool should be more flexible.
Chiang Mai
Chae Chang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nai Fun 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Tanawadee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€83.5K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naomi Asset
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranis House
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sankamphaeng Park Ville
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€139K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiangmai Golf Mansions
Ubicación
Huai Yap, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999 at Sankampaeng 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€106K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Grand Coulee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
283
Precios de ventas
€124K - €626K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploenchit Collina
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€111K - €445K
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Country Garden
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1989
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somwang Sankamphaeng
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€52.6K - €61.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€432
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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